Aktuelle Grundstückspreise 3472 Hohenwarth-Mühlbach a.M. - €/m² 2026
Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich - PLZ: 3472, 3473, 3711
70 €
Preis/m² 2026
+103,2%
Änderung zum Vorjahr
+369,6%
Gesamttrend seit 2016
3472
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Hohenwarth-Mühlbach a.M. | 70 € | - |
| Bezirk Hollabrunn | 67 € | +3,4% |
| Niederösterreich | 152 € | -54,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 70 € | +103,2% |
| 2023 | 34 € | +10,0% |
| 2022 | 31 € | +19,6% |
| 2021 | 26 € | +25,6% |
| 2020 | 21 € | +19,7% |
| 2019 | 17 € | +2,4% |
| 2018 | 17 € | -19,1% |
| 2017 | 21 € | +41,2% |
| 2016 | 15 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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70 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Hohenwarth-Mühlbach a.M.. Damit liegt der Preis über 19 von 24 Orten im Bezirk Hollabrunn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 70 | 48.650 € | - |
| Hohenwarth-Mühlbach a.M., Durchschnitt | 70 | 48.650 € | - |
| Retz | 103 | 72.100 € | +48,2% |
| Göllersdorf | 97 | 68.040 € | +39,9% |
| Ziersdorf | 72 | 50.050 € | +2,9% |
| Heldenberg | 56 | 39.340 € | -19,1% |
| Grabern | 56 | 39.270 € | -19,3% |
| Guntersdorf | 56 | 39.270 € | -19,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.703 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 535 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 584 bis 1.751 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.751 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 584 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.903 bis 4.070 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 51.553 bis 52.720 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
48.650 €
heute
+369,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Hohenwarth-Mühlbach a.M..
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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