Aktuelle Grundstückspreise 3712 Maissau - €/m² 2026
Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich - PLZ: 3712, 3713, 3721
51 €
Preis/m² 2026
+16,3%
Änderung zum Vorjahr
+106,1%
Gesamttrend seit 2016
3712
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Maissau | 51 € | - |
| Bezirk Hollabrunn | 67 € | -24,6% |
| Niederösterreich | 152 € | -66,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 51 € | +16,3% |
| 2023 | 44 € | +10,4% |
| 2022 | 40 € | +15,5% |
| 2021 | 34 € | +3,6% |
| 2020 | 33 € | +30,4% |
| 2019 | 25 € | +0,0% |
| 2018 | 25 € | -14,2% |
| 2017 | 30 € | +19,9% |
| 2016 | 25 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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51 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Maissau. Damit liegt der Preis über 13 von 24 Orten im Bezirk Hollabrunn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 51 | 35.490 € | - |
| Maissau, Durchschnitt | 51 | 35.490 € | - |
| Grabern | 56 | 39.270 € | +10,7% |
| Guntersdorf | 56 | 39.270 € | +10,7% |
| Sitzendorf an der Schmida | 56 | 39.270 € | +10,7% |
| Ravelsbach | 51 | 35.490 € | +0,0% |
| Nappersdorf-Kammersdorf | 50 | 35.070 € | -1,2% |
| Wullersdorf | 50 | 35.070 € | -1,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.242 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 390 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 426 bis 1.278 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.704 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 426 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.139 bis 2.991 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 37.629 bis 38.481 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
35.490 €
heute
+106,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Maissau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Hollabrunn
Ravelsbach
51 €/m²
Nappersdorf-Kammersdorf
50 €/m²
Wullersdorf
50 €/m²
Pulkau
33 €/m²
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29 €/m²
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29 €/m²
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29 €/m²
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29 €/m²
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29 €/m²
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25 €/m²