Aktuelle Grundstückspreise 2431 Klein-Neusiedl - €/m² 2026
Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich
291 €
Preis/m² 2026
+4,3%
Änderung zum Vorjahr
+104,3%
Gesamttrend seit 2016
2431
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Klein-Neusiedl | 291 € | - |
| Bezirk Bruck an der Leitha | 236 € | +23,3% |
| Niederösterreich | 152 € | +91,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 291 € | +4,3% |
| 2023 | 279 € | -1,5% |
| 2022 | 284 € | +57,8% |
| 2021 | 180 € | +15,2% |
| 2020 | 156 € | +35,2% |
| 2019 | 116 € | +0,9% |
| 2018 | 115 € | -25,4% |
| 2017 | 154 € | +7,6% |
| 2016 | 143 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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291 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Klein-Neusiedl. Damit liegt der Preis über 21 von 33 Orten im Bezirk Bruck an der Leitha.
Eingegebener Preis
291 €
Klein-Neusiedl
291 €
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 291 | 203.980 € | - |
| Klein-Neusiedl, Durchschnitt | 291 | 203.980 € | - |
| Bruck an der Leitha | 342 | 239.610 € | +17,5% |
| Gramatneusiedl | 331 | 231.420 € | +13,5% |
| Enzersdorf an der Fischa | 291 | 203.980 € | +0,0% |
| Ebergassing | 285 | 199.710 € | -2,1% |
| Trautmannsdorf an der Leitha | 272 | 190.470 € | -6,6% |
| Rauchenwarth | 271 | 189.910 € | -6,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.139 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.244 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.448 bis 7.343 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.343 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.448 € |
| Nebenkosten zusammen | 11.912 bis 16.807 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 215.892 bis 220.787 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
203.980 €
heute
+104,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Klein-Neusiedl.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Bruck an der Leitha
Ebergassing
285 €/m²
Trautmannsdorf an der Leitha
272 €/m²
Rauchenwarth
271 €/m²
Moosbrunn
264 €/m²
Haslau-Maria Ellend
257 €/m²
Götzendorf an der Leitha
248 €/m²
Hainburg a.d. Donau
245 €/m²
Mannersdorf am Leithagebirge
211 €/m²
Berg
208 €/m²
Bad Deutsch-Altenburg
185 €/m²
Petronell-Carnuntum
185 €/m²
Göttlesbrunn-Arbesthal
183 €/m²