Aktuelle Grundstückspreise 2464 Göttlesbrunn-Arbesthal - €/m² 2026
Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Göttlesbrunn-Arbesthal | 220 € | - |
| Bezirk Bruck an der Leitha | 252 € | -13,0% |
| Niederösterreich | 160 € | +37,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 220 € | +19,9% |
| 2024 | 183 € | +1,3% |
| 2023 | 181 € | -0,6% |
| 2022 | 182 € | +52,4% |
| 2021 | 119 € | +1,4% |
| 2020 | 118 € | +6,9% |
| 2019 | 110 € | -3,0% |
| 2018 | 113 € | +2,3% |
| 2017 | 111 € | +5,6% |
| 2016 | 105 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Göttlesbrunn-Arbesthal. Damit liegt der Preis über 12 von 33 Orten im Bezirk Bruck an der Leitha.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 220 | 153.650 € | - |
| Göttlesbrunn-Arbesthal, Durchschnitt | 220 | 153.650 € | - |
| Hainburg a.d. Donau | 248 | 173.810 € | +13,1% |
| Rauchenwarth | 239 | 167.160 € | +8,8% |
| Berg | 225 | 157.500 € | +2,5% |
| Mannersdorf am Leithagebirge | 211 | 147.700 € | -3,9% |
| Bad Deutsch-Altenburg | 175 | 122.220 € | -20,5% |
| Petronell-Carnuntum | 175 | 122.220 € | -20,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 5.378 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.690 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.844 bis 5.531 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.531 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.844 € |
| Nebenkosten zusammen | 8.993 bis 12.680 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 162.643 bis 166.330 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+109,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Göttlesbrunn-Arbesthal.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.