Aktuelle Grundstückspreise 2320 Rauchenwarth - €/m² 2026
Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich
271 €
Preis/m² 2026
+6,5%
Änderung zum Vorjahr
+83,1%
Gesamttrend seit 2016
2320
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Rauchenwarth | 271 € | - |
| Bezirk Bruck an der Leitha | 236 € | +14,8% |
| Niederösterreich | 152 € | +78,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 271 € | +6,5% |
| 2023 | 255 € | -0,3% |
| 2022 | 256 € | +39,8% |
| 2021 | 183 € | +0,2% |
| 2020 | 182 € | +0,5% |
| 2019 | 181 € | +3,0% |
| 2018 | 176 € | +1,1% |
| 2017 | 174 € | +17,5% |
| 2016 | 148 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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271 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Rauchenwarth. Damit liegt der Preis über 18 von 33 Orten im Bezirk Bruck an der Leitha.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 271 | 189.910 € | - |
| Rauchenwarth, Durchschnitt | 271 | 189.910 € | - |
| Klein-Neusiedl | 291 | 203.980 € | +7,4% |
| Ebergassing | 285 | 199.710 € | +5,2% |
| Trautmannsdorf an der Leitha | 272 | 190.470 € | +0,3% |
| Moosbrunn | 264 | 184.940 € | -2,6% |
| Haslau-Maria Ellend | 257 | 179.690 € | -5,4% |
| Götzendorf an der Leitha | 248 | 173.810 € | -8,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.647 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.089 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.279 bis 6.837 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.837 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.279 € |
| Nebenkosten zusammen | 11.096 bis 15.654 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 201.006 bis 205.564 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
189.910 €
heute
+83,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Rauchenwarth.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Bruck an der Leitha
Moosbrunn
264 €/m²
Haslau-Maria Ellend
257 €/m²
Götzendorf an der Leitha
248 €/m²
Hainburg a.d. Donau
245 €/m²
Mannersdorf am Leithagebirge
211 €/m²
Berg
208 €/m²
Bad Deutsch-Altenburg
185 €/m²
Petronell-Carnuntum
185 €/m²
Göttlesbrunn-Arbesthal
183 €/m²
Sommerein
164 €/m²
Wolfsthal
159 €/m²
Höflein
122 €/m²