Aktuelle Grundstückspreise 9074 Keutschach am See - €/m² 2026
Bezirk Klagenfurt Land, Kärnten
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Keutschach am See | 159 € | - |
| Bezirk Klagenfurt Land | 98 € | +62,6% |
| Kärnten | 98 € | +62,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 159 € | +11,4% |
| 2024 | 143 € | +10,3% |
| 2023 | 130 € | +12,9% |
| 2022 | 115 € | +4,3% |
| 2021 | 110 € | +9,1% |
| 2020 | 101 € | +0,0% |
| 2019 | 101 € | +2,5% |
| 2018 | 98 € | +2,8% |
| 2017 | 96 € | +1,1% |
| 2016 | 95 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Keutschach am See. Damit liegt der Preis über 15 von 19 Orten im Bezirk Klagenfurt Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 159 | 111.510 € | - |
| Keutschach am See, Durchschnitt | 159 | 111.510 € | - |
| Pörtschach am Wörther See | 323 | 226.030 € | +102,7% |
| Krumpendorf am Wörthersee | 201 | 140.490 € | +26,0% |
| Maria Wörth | 187 | 131.180 € | +17,6% |
| Maria Saal | 106 | 74.130 € | -33,5% |
| Maria Rain | 104 | 72.940 € | -34,6% |
| Moosburg | 104 | 72.590 € | -34,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.903 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.227 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.338 bis 4.014 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.014 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.338 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.549 bis 9.225 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 118.059 bis 120.735 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+68,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Keutschach am See.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.