Aktuelle Grundstückspreise 9062 Techelsberg am Wörther See - €/m² 2026
Bezirk Klagenfurt Land, Kärnten - PLZ: 9062, 9212, 9220
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Moosburg aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Techelsberg am Wörther See | 104 € | - |
| Bezirk Klagenfurt Land | 98 € | +5,8% |
| Kärnten | 98 € | +5,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 104 € | -0,8% |
| 2024 | 105 € | +4,8% |
| 2023 | 100 € | +10,7% |
| 2022 | 90 € | +4,9% |
| 2021 | 86 € | +11,4% |
| 2020 | 77 € | +1,6% |
| 2019 | 76 € | +3,3% |
| 2018 | 74 € | -0,1% |
| 2017 | 74 € | +12,7% |
| 2016 | 65 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Techelsberg am Wörther See. Damit liegt der Preis über 11 von 19 Orten im Bezirk Klagenfurt Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 104 | 72.590 € | - |
| Techelsberg am Wörther See, Durchschnitt | 104 | 72.590 € | - |
| Maria Saal | 106 | 74.130 € | +2,1% |
| Maria Rain | 104 | 72.940 € | +0,5% |
| Moosburg | 104 | 72.590 € | +0,0% |
| Köttmannsdorf | 95 | 66.290 € | -8,7% |
| Schiefling am Wörthersee | 95 | 66.220 € | -8,8% |
| Ebenthal in Kärnten | 94 | 65.520 € | -9,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.541 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 798 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 871 bis 2.613 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.613 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 871 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.291 bis 6.033 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 76.881 bis 78.623 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+58,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Techelsberg am Wörther See.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.