Aktuelle Grundstückspreise 9161 Maria Rain - €/m² 2026
Bezirk Klagenfurt Land, Kärnten
103 €
Preis/m² 2026
-1,5%
Änderung zum Vorjahr
+47,2%
Gesamttrend seit 2016
9161
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Maria Rain | 103 € | - |
| Bezirk Klagenfurt Land | 94 € | +9,3% |
| Kärnten | 101 € | +2,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 103 € | -1,5% |
| 2023 | 105 € | +9,7% |
| 2022 | 96 € | +10,3% |
| 2021 | 87 € | +15,8% |
| 2020 | 75 € | -12,6% |
| 2019 | 86 € | +8,5% |
| 2018 | 79 € | +7,5% |
| 2017 | 73 € | +4,7% |
| 2016 | 70 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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103 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Maria Rain. Damit liegt der Preis über 11 von 19 Orten im Bezirk Klagenfurt Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 103 | 72.240 € | - |
| Maria Rain, Durchschnitt | 103 | 72.240 € | - |
| Maria Saal | 109 | 76.020 € | +5,2% |
| Moosburg | 105 | 73.150 € | +1,3% |
| Techelsberg am Wörther See | 105 | 73.150 € | +1,3% |
| Ebenthal in Kärnten | 102 | 71.470 € | -1,1% |
| Schiefling am Wörthersee | 91 | 63.910 € | -11,5% |
| Köttmannsdorf | 90 | 63.140 € | -12,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.528 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 795 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 867 bis 2.601 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.601 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 867 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.271 bis 6.005 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 76.511 bis 78.245 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
72.240 €
heute
+47,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Maria Rain.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Klagenfurt Land
Ebenthal in Kärnten
102 €/m²
Schiefling am Wörthersee
91 €/m²
Köttmannsdorf
90 €/m²
Poggersdorf
87 €/m²
Grafenstein
83 €/m²
Magdalensberg
81 €/m²
Ferlach
80 €/m²
Feistritz im Rosental
61 €/m²
Ludmannsdorf
61 €/m²
St. Margareten im Rosental
42 €/m²
Zell
42 €/m²
Pörtschach am Wörther See
326 €/m²