Aktuelle Grundstückspreise 9062 Pörtschach am Wörther See - €/m² 2026
Bezirk Klagenfurt Land, Kärnten - PLZ: 9062, 9201, 9210
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Pörtschach am Wörther See | 323 € | - |
| Bezirk Klagenfurt Land | 98 € | +229,5% |
| Kärnten | 98 € | +229,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 323 € | -0,9% |
| 2024 | 326 € | +8,1% |
| 2023 | 301 € | +10,4% |
| 2022 | 273 € | +10,5% |
| 2021 | 247 € | +14,6% |
| 2020 | 216 € | +16,1% |
| 2019 | 186 € | +1,5% |
| 2018 | 183 € | +7,9% |
| 2017 | 170 € | +6,5% |
| 2016 | 159 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Pörtschach am Wörther See. Damit liegt der Preis über 18 von 19 Orten im Bezirk Klagenfurt Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 323 | 226.030 € | - |
| Pörtschach am Wörther See, Durchschnitt | 323 | 226.030 € | - |
| Krumpendorf am Wörthersee | 201 | 140.490 € | -37,8% |
| Maria Wörth | 187 | 131.180 € | -42,0% |
| Keutschach am See | 159 | 111.510 € | -50,7% |
| Maria Saal | 106 | 74.130 € | -67,2% |
| Maria Rain | 104 | 72.940 € | -67,7% |
| Moosburg | 104 | 72.590 € | -67,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.911 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.486 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.712 bis 8.137 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 8.137 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.712 € |
| Nebenkosten zusammen | 13.191 bis 18.615 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 239.221 bis 244.645 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+103,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Pörtschach am Wörther See.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.