Aktuelle Grundstückspreise 9131 Grafenstein - €/m² 2026
Bezirk Klagenfurt Land, Kärnten
83 €
Preis/m² 2026
+5,7%
Änderung zum Vorjahr
+78,7%
Gesamttrend seit 2016
9131
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Grafenstein | 83 € | - |
| Bezirk Klagenfurt Land | 94 € | -12,0% |
| Kärnten | 101 € | -17,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 83 € | +5,7% |
| 2023 | 79 € | +12,1% |
| 2022 | 70 € | +13,4% |
| 2021 | 62 € | +6,6% |
| 2020 | 58 € | +6,4% |
| 2019 | 55 € | +11,5% |
| 2018 | 49 € | +6,1% |
| 2017 | 46 € | -0,9% |
| 2016 | 47 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
83 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Grafenstein. Damit liegt der Preis über 6 von 19 Orten im Bezirk Klagenfurt Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 83 | 58.170 € | - |
| Grafenstein, Durchschnitt | 83 | 58.170 € | - |
| Schiefling am Wörthersee | 91 | 63.910 € | +9,9% |
| Köttmannsdorf | 90 | 63.140 € | +8,5% |
| Poggersdorf | 87 | 60.620 € | +4,2% |
| Magdalensberg | 81 | 56.840 € | -2,3% |
| Ferlach | 80 | 56.070 € | -3,6% |
| Feistritz im Rosental | 61 | 42.910 € | -26,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.036 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 640 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 698 bis 2.094 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.094 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 698 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.455 bis 4.851 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 61.625 bis 63.021 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
58.170 €
heute
+78,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Grafenstein.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Klagenfurt Land
Magdalensberg
81 €/m²
Ferlach
80 €/m²
Feistritz im Rosental
61 €/m²
Ludmannsdorf
61 €/m²
St. Margareten im Rosental
42 €/m²
Zell
42 €/m²
Pörtschach am Wörther See
326 €/m²
Krumpendorf am Wörthersee
206 €/m²
Maria Wörth
175 €/m²
Keutschach am See
143 €/m²
Maria Saal
109 €/m²
Moosburg
105 €/m²