Aktuelle Grundstückspreise 9220 Schiefling am Wörthersee - €/m² 2026
Bezirk Klagenfurt Land, Kärnten - PLZ: 9220, 9535
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schiefling am Wörthersee | 95 € | - |
| Bezirk Klagenfurt Land | 98 € | -3,5% |
| Kärnten | 98 € | -3,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 95 € | +3,6% |
| 2024 | 91 € | +3,9% |
| 2023 | 88 € | +12,8% |
| 2022 | 78 € | +9,9% |
| 2021 | 71 € | +15,1% |
| 2020 | 62 € | -0,3% |
| 2019 | 62 € | +4,4% |
| 2018 | 59 € | +0,5% |
| 2017 | 59 € | -1,8% |
| 2016 | 60 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schiefling am Wörthersee. Damit liegt der Preis über 9 von 19 Orten im Bezirk Klagenfurt Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 95 | 66.220 € | - |
| Schiefling am Wörthersee, Durchschnitt | 95 | 66.220 € | - |
| Moosburg | 104 | 72.590 € | +9,6% |
| Techelsberg am Wörther See | 104 | 72.590 € | +9,6% |
| Köttmannsdorf | 95 | 66.290 € | +0,1% |
| Ebenthal in Kärnten | 94 | 65.520 € | -1,1% |
| Poggersdorf | 89 | 62.580 € | -5,5% |
| Magdalensberg | 85 | 59.570 € | -10,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.318 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 728 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 795 bis 2.384 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.384 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 795 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.922 bis 5.511 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 70.142 bis 71.731 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+57,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schiefling am Wörthersee.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.