Aktuelle Grundstückspreise 7420 Neustift an der Lafnitz - €/m² 2026
Bezirk Oberwart, Burgenland
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Grafenschachen, Loipersdorf-Kitzladen und Markt Allhau aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Neustift an der Lafnitz | 29 € | - |
| Bezirk Oberwart | 34 € | -16,0% |
| Burgenland | 125 € | -76,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 29 € | +1,8% |
| 2024 | 28 € | +6,4% |
| 2023 | 27 € | -5,3% |
| 2022 | 28 € | +14,2% |
| 2021 | 25 € | -16,6% |
| 2020 | 30 € | -6,1% |
| 2019 | 31 € | -16,7% |
| 2018 | 38 € | +4,1% |
| 2017 | 36 € | +7,1% |
| 2016 | 34 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Neustift an der Lafnitz. Damit liegt der Preis über 20 von 32 Orten im Bezirk Oberwart.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 29 | 20.160 € | - |
| Neustift an der Lafnitz, Durchschnitt | 29 | 20.160 € | - |
| Grafenschachen | 29 | 20.160 € | +0,0% |
| Loipersdorf-Kitzladen | 29 | 20.160 € | +0,0% |
| Markt Allhau | 29 | 20.160 € | +0,0% |
| Markt Neuhodis | 27 | 18.970 € | -5,9% |
| Rechnitz | 27 | 18.970 € | -5,9% |
| Schachendorf | 27 | 18.970 € | -5,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 706 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 222 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 242 bis 726 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 968 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 242 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.250 bis 1.734 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 21.410 bis 21.894 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
-14,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Neustift an der Lafnitz.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.