Aktuelle Grundstückspreise 7434 Unterkohlstätten - €/m² 2026
Bezirk Oberwart, Burgenland - PLZ: 7434, 7435
23 €
Preis/m² 2026
+6,1%
Änderung zum Vorjahr
+57,3%
Gesamttrend seit 2016
7434
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Unterkohlstätten | 23 € | - |
| Bezirk Oberwart | 32 € | -30,3% |
| Burgenland | 127 € | -82,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 23 € | +6,1% |
| 2023 | 21 € | -2,8% |
| 2022 | 22 € | +7,9% |
| 2021 | 20 € | +1,0% |
| 2020 | 20 € | +19,8% |
| 2019 | 17 € | -7,7% |
| 2018 | 18 € | +7,1% |
| 2017 | 17 € | +18,2% |
| 2016 | 14 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
23 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Unterkohlstätten. Damit liegt der Preis über 12 von 32 Orten im Bezirk Oberwart.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 23 | 15.750 € | - |
| Unterkohlstätten, Durchschnitt | 23 | 15.750 € | - |
| Bernstein | 23 | 15.750 € | +0,0% |
| Mariasdorf | 23 | 15.750 € | +0,0% |
| Stadtschlaining | 23 | 15.750 € | +0,0% |
| Weiden bei Rechnitz | 23 | 15.750 € | +0,0% |
| Mischendorf | 22 | 15.260 € | -3,1% |
| Rotenturm an der Pinka | 22 | 15.260 € | -3,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 551 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 173 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 189 bis 567 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 756 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 189 € |
| Nebenkosten zusammen | 995 bis 1.373 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 16.745 bis 17.123 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,3 bis 8,7 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
15.750 €
heute
+57,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Unterkohlstätten.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Oberwart
Weiden bei Rechnitz
23 €/m²
Mischendorf
22 €/m²
Rotenturm an der Pinka
22 €/m²
Kemeten
21 €/m²
Litzelsdorf
21 €/m²
Wolfau
21 €/m²
Jabing
19 €/m²
Deutsch Schützen-Eisenberg
16 €/m²
Hannersdorf
16 €/m²
Kohfidisch
16 €/m²
Badersdorf
16 €/m²
Schandorf
16 €/m²