Aktuelle Grundstückspreise 7410 Loipersdorf-Kitzladen - €/m² 2026
Bezirk Oberwart, Burgenland
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Grafenschachen, Markt Allhau und Neustift an der Lafnitz aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Loipersdorf-Kitzladen | 29 € | - |
| Bezirk Oberwart | 34 € | -16,0% |
| Burgenland | 125 € | -76,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 29 € | +1,8% |
| 2024 | 28 € | +6,4% |
| 2023 | 27 € | -5,3% |
| 2022 | 28 € | +14,2% |
| 2021 | 25 € | +8,8% |
| 2020 | 23 € | +9,2% |
| 2019 | 21 € | -10,4% |
| 2018 | 23 € | +0,0% |
| 2017 | 23 € | +4,1% |
| 2016 | 22 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Loipersdorf-Kitzladen. Damit liegt der Preis über 20 von 32 Orten im Bezirk Oberwart.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 29 | 20.160 € | - |
| Loipersdorf-Kitzladen, Durchschnitt | 29 | 20.160 € | - |
| Wiesfleck | 38 | 26.320 € | +30,6% |
| Großpetersdorf | 32 | 22.260 € | +10,4% |
| Grafenschachen | 29 | 20.160 € | +0,0% |
| Markt Allhau | 29 | 20.160 € | +0,0% |
| Neustift an der Lafnitz | 29 | 20.160 € | +0,0% |
| Markt Neuhodis | 27 | 18.970 € | -5,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 706 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 222 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 242 bis 726 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 968 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 242 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.250 bis 1.734 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 21.410 bis 21.894 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+29,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Loipersdorf-Kitzladen.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.