Aktuelle Grundstückspreise 7461 Weiden bei Rechnitz - €/m² 2026
Bezirk Oberwart, Burgenland - PLZ: 7461, 7463, 7503
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Bernstein, Mariasdorf, Stadtschlaining und 1 weitere Gemeinde aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Weiden bei Rechnitz | 23 € | - |
| Bezirk Oberwart | 34 € | -32,9% |
| Burgenland | 125 € | -81,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 23 € | +2,2% |
| 2024 | 23 € | +6,1% |
| 2023 | 21 € | -2,8% |
| 2022 | 22 € | +7,9% |
| 2021 | 20 € | +1,0% |
| 2020 | 20 € | +19,8% |
| 2019 | 17 € | -7,7% |
| 2018 | 18 € | +7,1% |
| 2017 | 17 € | +18,2% |
| 2016 | 14 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Weiden bei Rechnitz. Damit liegt der Preis über 12 von 32 Orten im Bezirk Oberwart.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 23 | 16.100 € | - |
| Weiden bei Rechnitz, Durchschnitt | 23 | 16.100 € | - |
| Mariasdorf | 23 | 16.100 € | +0,0% |
| Stadtschlaining | 23 | 16.100 € | +0,0% |
| Unterkohlstätten | 23 | 16.100 € | +0,0% |
| Mischendorf | 23 | 15.890 € | -1,3% |
| Rotenturm an der Pinka | 23 | 15.890 € | -1,3% |
| Jabing | 21 | 14.700 € | -8,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 564 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 177 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 193 bis 580 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 773 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 193 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.015 bis 1.401 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 17.115 bis 17.501 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,3 bis 8,7 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+60,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Weiden bei Rechnitz.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.