Aktuelle Grundstückspreise 7423 Grafenschachen - €/m² 2026
Bezirk Oberwart, Burgenland
28 €
Preis/m² 2026
+6,4%
Änderung zum Vorjahr
+27,5%
Gesamttrend seit 2016
7423
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Grafenschachen | 28 € | - |
| Bezirk Oberwart | 32 € | -12,4% |
| Burgenland | 127 € | -77,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 28 € | +6,4% |
| 2023 | 27 € | -5,3% |
| 2022 | 28 € | +14,2% |
| 2021 | 25 € | +8,8% |
| 2020 | 23 € | +9,2% |
| 2019 | 21 € | -10,4% |
| 2018 | 23 € | +0,0% |
| 2017 | 23 € | +4,1% |
| 2016 | 22 € | - |
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28 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Grafenschachen. Damit liegt der Preis über 20 von 32 Orten im Bezirk Oberwart.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 28 | 19.810 € | - |
| Grafenschachen, Durchschnitt | 28 | 19.810 € | - |
| Riedlingsdorf | 32 | 22.120 € | +11,7% |
| Wiesfleck | 32 | 22.120 € | +11,7% |
| Großpetersdorf | 31 | 21.490 € | +8,5% |
| Loipersdorf-Kitzladen | 28 | 19.810 € | +0,0% |
| Markt Allhau | 28 | 19.810 € | +0,0% |
| Neustift an der Lafnitz | 28 | 19.810 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 693 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 218 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 238 bis 713 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 951 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 238 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.230 bis 1.705 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 21.040 bis 21.515 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
19.810 €
heute
+27,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Grafenschachen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Oberwart
Loipersdorf-Kitzladen
28 €/m²
Markt Allhau
28 €/m²
Neustift an der Lafnitz
28 €/m²
Markt Neuhodis
26 €/m²
Rechnitz
26 €/m²
Schachendorf
26 €/m²
Bernstein
23 €/m²
Mariasdorf
23 €/m²
Stadtschlaining
23 €/m²
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23 €/m²
Weiden bei Rechnitz
23 €/m²
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22 €/m²