Aktuelle Grundstückspreise 6111 Volders - €/m² 2026
Bezirk Innsbruck-Land, Tirol
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Volders | 620 € | - |
| Bezirk Innsbruck-Land | 604 € | +2,6% |
| Tirol | 483 € | +28,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 620 € | -16,3% |
| 2024 | 741 € | +9,5% |
| 2023 | 677 € | -1,4% |
| 2022 | 687 € | +10,6% |
| 2021 | 621 € | +26,0% |
| 2020 | 493 € | -9,2% |
| 2019 | 543 € | +0,6% |
| 2018 | 539 € | +14,7% |
| 2017 | 470 € | +10,3% |
| 2016 | 426 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Volders. Damit liegt der Preis über 37 von 63 Orten im Bezirk Innsbruck-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 15.192 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 4.775 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 5.209 bis 15.627 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 15.627 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 5.209 € |
| Nebenkosten zusammen | 25.257 bis 35.675 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 459.327 bis 469.745 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+45,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Volders.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.