Aktuelle Grundstückspreise 6114 Kolsass - €/m² 2026
Bezirk Innsbruck-Land, Tirol
827 €
Preis/m² 2026
+5,8%
Änderung zum Vorjahr
+149,1%
Gesamttrend seit 2016
6114
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kolsass | 827 € | - |
| Bezirk Innsbruck-Land | 592 € | +39,7% |
| Tirol | 482 € | +71,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 827 € | +5,8% |
| 2023 | 781 € | +6,9% |
| 2022 | 731 € | +35,7% |
| 2021 | 539 € | +29,4% |
| 2020 | 416 € | +31,8% |
| 2019 | 316 € | -3,8% |
| 2018 | 328 € | -2,8% |
| 2017 | 338 € | +1,7% |
| 2016 | 332 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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827 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kolsass. Damit liegt der Preis über 39 von 63 Orten im Bezirk Innsbruck-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 827 | 578.620 € | - |
| Kolsass, Durchschnitt | 827 | 578.620 € | - |
| Baumkirchen | 827 | 578.620 € | +0,0% |
| Fritzens | 827 | 578.620 € | +0,0% |
| Gnadenwald | 827 | 578.620 € | +0,0% |
| Volders | 741 | 518.910 € | -10,3% |
| Telfs | 684 | 478.520 € | -17,3% |
| Ampass | 667 | 467.180 € | -19,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 20.252 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 6.365 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 6.943 bis 20.830 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 20.830 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 6.943 € |
| Nebenkosten zusammen | 33.641 bis 47.528 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 612.261 bis 626.148 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
578.620 €
heute
+149,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kolsass.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.