Aktuelle Grundstückspreise 6154 Schmirn - €/m² 2026
Bezirk Innsbruck-Land, Tirol
134 €
Preis/m² 2026
+4,9%
Änderung zum Vorjahr
+23,1%
Gesamttrend seit 2016
6154
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schmirn | 134 € | - |
| Bezirk Innsbruck-Land | 592 € | -77,3% |
| Tirol | 482 € | -72,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 134 € | +4,9% |
| 2023 | 128 € | +5,6% |
| 2022 | 121 € | +1,2% |
| 2021 | 120 € | +12,4% |
| 2020 | 107 € | +5,2% |
| 2019 | 101 € | -14,6% |
| 2018 | 119 € | +4,9% |
| 2017 | 113 € | +3,7% |
| 2016 | 109 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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134 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schmirn. Kein Ort im Bezirk Innsbruck-Land liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 134 | 94.080 € | - |
| Schmirn, Durchschnitt | 134 | 94.080 € | - |
| St. Sigmund im Sellrain | 184 | 128.800 € | +36,9% |
| Sellrain | 184 | 128.800 € | +36,9% |
| Gries am Brenner | 134 | 94.080 € | +0,0% |
| Gschnitz | 134 | 94.080 € | +0,0% |
| Obernberg am Brenner | 134 | 94.080 € | +0,0% |
| Vals | 134 | 94.080 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.293 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.035 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.129 bis 3.387 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.387 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.129 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.538 bis 7.796 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 99.618 bis 101.876 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
94.080 €
heute
+23,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schmirn.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.