Aktuelle Grundstückspreise 8082 Kirchberg an der Raab - €/m² 2026
Bezirk Südoststeiermark, Steiermark - PLZ: 8082, 8322, 8323, 8324, 8332
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kirchberg an der Raab | 44 € | - |
| Bezirk Südoststeiermark | 36 € | +24,1% |
| Steiermark | 101 € | -56,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 44 € | -0,7% |
| 2024 | 45 € | +9,9% |
| 2023 | 41 € | +11,2% |
| 2022 | 37 € | +7,0% |
| 2021 | 34 € | +10,4% |
| 2020 | 31 € | +4,4% |
| 2019 | 30 € | +4,2% |
| 2018 | 28 € | +11,8% |
| 2017 | 25 € | +8,1% |
| 2016 | 24 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kirchberg an der Raab. Damit liegt der Preis über 19 von 25 Orten im Bezirk Südoststeiermark.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 44 | 31.010 € | - |
| Kirchberg an der Raab, Durchschnitt | 44 | 31.010 € | - |
| Kirchbach-Zerlach | 46 | 31.990 € | +3,2% |
| Pirching am Traubenberg | 46 | 31.990 € | +3,2% |
| Mureck | 45 | 31.220 € | +0,7% |
| Bad Gleichenberg | 44 | 30.590 € | -1,4% |
| Paldau | 40 | 28.000 € | -9,7% |
| Sankt Stefan im Rosental | 40 | 28.000 € | -9,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.085 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 341 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 372 bis 1.116 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.488 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 372 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.880 bis 2.624 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 32.890 bis 33.634 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+88,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kirchberg an der Raab.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.