Aktuelle Grundstückspreise 8311 Edelsbach bei Feldbach - €/m² 2026
Bezirk Südoststeiermark, Steiermark - PLZ: 8311, 8330, 8332
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Eichkögl aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Edelsbach bei Feldbach | 30 € | - |
| Bezirk Südoststeiermark | 36 € | -15,4% |
| Steiermark | 101 € | -70,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 30 € | -11,2% |
| 2024 | 34 € | +4,9% |
| 2023 | 32 € | +17,0% |
| 2022 | 28 € | +8,6% |
| 2021 | 26 € | +2,8% |
| 2020 | 25 € | +4,6% |
| 2019 | 24 € | +24,7% |
| 2018 | 19 € | +1,6% |
| 2017 | 19 € | +16,9% |
| 2016 | 16 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Edelsbach bei Feldbach. Damit liegt der Preis über 7 von 25 Orten im Bezirk Südoststeiermark.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 740 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 233 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 254 bis 761 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.015 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 254 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.307 bis 1.814 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 22.447 bis 22.954 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+88,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Edelsbach bei Feldbach.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.