Aktuelle Grundstückspreise 8345 Straden - €/m² 2026
Bezirk Südoststeiermark, Steiermark - PLZ: 8345, 8483, 8484
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Straden | 31 € | - |
| Bezirk Südoststeiermark | 36 € | -13,4% |
| Steiermark | 101 € | -69,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 31 € | -14,9% |
| 2024 | 36 € | +2,8% |
| 2023 | 35 € | +11,4% |
| 2022 | 32 € | +53,1% |
| 2021 | 21 € | +15,0% |
| 2020 | 18 € | +2,3% |
| 2019 | 18 € | +8,6% |
| 2018 | 16 € | +3,2% |
| 2017 | 16 € | +23,6% |
| 2016 | 13 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Straden. Damit liegt der Preis über 9 von 25 Orten im Bezirk Südoststeiermark.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 31 | 21.630 € | - |
| Straden, Durchschnitt | 31 | 21.630 € | - |
| Halbenrain | 31 | 21.700 € | +0,3% |
| Klöch | 31 | 21.700 € | +0,3% |
| Tieschen | 31 | 21.700 € | +0,3% |
| Edelsbach bei Feldbach | 30 | 21.140 € | -2,3% |
| Eichkögl | 30 | 21.140 € | -2,3% |
| Jagerberg | 27 | 19.040 € | -12,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 757 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 238 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 260 bis 779 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.038 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 260 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.336 bis 1.855 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 22.966 bis 23.485 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+143,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Straden.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.