Aktuelle Grundstückspreise 8081 Pirching am Traubenberg - €/m² 2026
Bezirk Südoststeiermark, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Kirchbach-Zerlach aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Pirching am Traubenberg | 46 € | - |
| Bezirk Südoststeiermark | 36 € | +28,0% |
| Steiermark | 101 € | -54,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 46 € | -10,7% |
| 2024 | 51 € | +2,2% |
| 2023 | 50 € | +11,3% |
| 2022 | 45 € | +15,7% |
| 2021 | 39 € | +8,1% |
| 2020 | 36 € | +2,0% |
| 2019 | 35 € | +13,9% |
| 2018 | 31 € | +2,6% |
| 2017 | 30 € | +12,3% |
| 2016 | 27 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Pirching am Traubenberg. Damit liegt der Preis über 21 von 25 Orten im Bezirk Südoststeiermark.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 46 | 31.990 € | - |
| Pirching am Traubenberg, Durchschnitt | 46 | 31.990 € | - |
| Bad Radkersburg | 64 | 45.080 € | +40,9% |
| Feldbach | 48 | 33.530 € | +4,8% |
| Kirchbach-Zerlach | 46 | 31.990 € | +0,0% |
| Mureck | 45 | 31.220 € | -2,4% |
| Kirchberg an der Raab | 44 | 31.010 € | -3,1% |
| Bad Gleichenberg | 44 | 30.590 € | -4,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.120 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 352 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 384 bis 1.152 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.536 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 384 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.936 bis 2.704 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 33.926 bis 34.694 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+69,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Pirching am Traubenberg.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.