Aktuelle Grundstückspreise 4400 Garsten - €/m² 2026
Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich - PLZ: 4400, 4451, 4461, 4523
245 €
Preis/m² 2026
+15,0%
Änderung zum Vorjahr
+148,5%
Gesamttrend seit 2016
4400
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Garsten | 245 € | - |
| Bezirk Steyr-Land | 146 € | +67,4% |
| Oberösterreich | 176 € | +38,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 245 € | +15,0% |
| 2023 | 213 € | +31,6% |
| 2022 | 162 € | +20,4% |
| 2021 | 134 € | +5,6% |
| 2020 | 127 € | +8,4% |
| 2019 | 117 € | +7,7% |
| 2018 | 109 € | +7,0% |
| 2017 | 102 € | +3,4% |
| 2016 | 98 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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245 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Garsten. Damit liegt der Preis über 19 von 20 Orten im Bezirk Steyr-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 245 | 171.150 € | - |
| Garsten, Durchschnitt | 245 | 171.150 € | - |
| St. Ulrich bei Steyr | 238 | 166.250 € | -2,9% |
| Wolfern | 201 | 140.980 € | -17,6% |
| Dietach | 194 | 135.870 € | -20,6% |
| Pfarrkirchen bei Bad Hall | 186 | 129.920 € | -24,1% |
| Sierning | 182 | 127.120 € | -25,7% |
| Bad Hall | 180 | 125.650 € | -26,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 5.990 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.883 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.054 bis 6.161 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.161 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.054 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.008 bis 14.115 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 181.158 bis 185.265 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
171.150 €
heute
+148,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Garsten.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Steyr-Land
St. Ulrich bei Steyr
238 €/m²
Wolfern
201 €/m²
Dietach
194 €/m²
Pfarrkirchen bei Bad Hall
186 €/m²
Sierning
182 €/m²
Bad Hall
180 €/m²
Aschach an der Steyr
161 €/m²
Ternberg
146 €/m²
Adlwang
140 €/m²
Rohr im Kremstal
139 €/m²
Schiedlberg
139 €/m²
Waldneukirchen
91 €/m²