Aktuelle Grundstückspreise 4595 Waldneukirchen - €/m² 2026
Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich
91 €
Preis/m² 2026
-10,2%
Änderung zum Vorjahr
+22,1%
Gesamttrend seit 2016
4595
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Waldneukirchen | 91 € | - |
| Bezirk Steyr-Land | 146 € | -37,6% |
| Oberösterreich | 176 € | -48,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 91 € | -10,2% |
| 2023 | 102 € | +1,4% |
| 2022 | 100 € | +25,1% |
| 2021 | 80 € | -8,4% |
| 2020 | 87 € | -0,3% |
| 2019 | 88 € | +7,5% |
| 2018 | 82 € | +7,7% |
| 2017 | 76 € | +1,5% |
| 2016 | 75 € | - |
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91 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Waldneukirchen. Damit liegt der Preis über 7 von 20 Orten im Bezirk Steyr-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 91 | 63.770 € | - |
| Waldneukirchen, Durchschnitt | 91 | 63.770 € | - |
| Adlwang | 140 | 98.280 € | +54,1% |
| Rohr im Kremstal | 139 | 97.580 € | +53,0% |
| Schiedlberg | 139 | 97.370 € | +52,7% |
| Großraming | 84 | 58.590 € | -8,1% |
| Maria Neustift | 84 | 58.590 € | -8,1% |
| Gaflenz | 68 | 47.670 € | -25,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.232 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 701 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 765 bis 2.296 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.296 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 765 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.780 bis 5.310 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 67.550 bis 69.080 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
63.770 €
heute
+22,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Waldneukirchen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Steyr-Land
Großraming
84 €/m²
Maria Neustift
84 €/m²
Gaflenz
68 €/m²
Laussa
63 €/m²
Losenstein
63 €/m²
Reichraming
63 €/m²
Weyer
60 €/m²
Garsten
245 €/m²
St. Ulrich bei Steyr
238 €/m²
Wolfern
201 €/m²
Dietach
194 €/m²
Pfarrkirchen bei Bad Hall
186 €/m²