Aktuelle Grundstückspreise 4421 Aschach an der Steyr - €/m² 2026
Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich - PLZ: 4421, 4523, 4594
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Aschach an der Steyr | 153 € | - |
| Bezirk Steyr-Land | 141 € | +8,6% |
| Oberösterreich | 176 € | -12,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 153 € | -4,5% |
| 2024 | 161 € | +11,3% |
| 2023 | 144 € | +4,6% |
| 2022 | 138 € | +47,7% |
| 2021 | 93 € | +1,5% |
| 2020 | 92 € | +13,5% |
| 2019 | 81 € | +6,2% |
| 2018 | 76 € | +5,4% |
| 2017 | 72 € | -7,8% |
| 2016 | 79 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Aschach an der Steyr. Damit liegt der Preis über 12 von 20 Orten im Bezirk Steyr-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.756 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.180 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.288 bis 3.863 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.863 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.288 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.305 bis 8.880 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 113.615 bis 116.190 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+95,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Aschach an der Steyr.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.