Aktuelle Grundstückspreise 5223 Pfaffstätt - €/m² 2026
Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich
149 €
Preis/m² 2026
+7,4%
Änderung zum Vorjahr
+162,4%
Gesamttrend seit 2016
5223
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Pfaffstätt | 149 € | - |
| Bezirk Braunau am Inn | 138 € | +7,9% |
| Oberösterreich | 176 € | -15,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 149 € | +7,4% |
| 2023 | 139 € | +6,5% |
| 2022 | 130 € | +31,1% |
| 2021 | 99 € | -3,2% |
| 2020 | 103 € | +38,5% |
| 2019 | 74 € | +1,1% |
| 2018 | 73 € | +11,2% |
| 2017 | 66 € | +16,0% |
| 2016 | 57 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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149 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Pfaffstätt. Damit liegt der Preis über 26 von 46 Orten im Bezirk Braunau am Inn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 149 | 104.160 € | - |
| Pfaffstätt, Durchschnitt | 149 | 104.160 € | - |
| Jeging | 157 | 109.830 € | +5,4% |
| Mauerkirchen | 156 | 108.920 € | +4,6% |
| Moosdorf | 150 | 104.720 € | +0,5% |
| Neukirchen an der Enknach | 142 | 99.120 € | -4,8% |
| Feldkirchen bei Mattighofen | 136 | 95.340 € | -8,5% |
| St. Radegund | 134 | 93.520 € | -10,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.646 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.146 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.250 bis 3.750 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.750 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.250 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.122 bis 8.622 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 110.282 bis 112.782 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
104.160 €
heute
+162,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Pfaffstätt.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Braunau am Inn
Neukirchen an der Enknach
142 €/m²
Feldkirchen bei Mattighofen
136 €/m²
St. Radegund
134 €/m²
Tarsdorf
134 €/m²
Schalchen
127 €/m²
St. Peter am Hart
124 €/m²
Altheim
115 €/m²
Helpfau-Uttendorf
110 €/m²
Gilgenberg am Weilhart
98 €/m²
Handenberg
98 €/m²
Pischelsdorf am Engelbach
98 €/m²
St. Georgen am Fillmannsbach
98 €/m²