Aktuelle Grundstückspreise 5134 Schwand im Innkreis - €/m² 2026
Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich
97 €
Preis/m² 2026
+3,6%
Änderung zum Vorjahr
+131,7%
Gesamttrend seit 2016
5134
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schwand im Innkreis | 97 € | - |
| Bezirk Braunau am Inn | 138 € | -29,4% |
| Oberösterreich | 176 € | -44,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 97 € | +3,6% |
| 2023 | 94 € | +8,1% |
| 2022 | 87 € | +37,3% |
| 2021 | 63 € | +17,0% |
| 2020 | 54 € | +17,6% |
| 2019 | 46 € | +2,0% |
| 2018 | 45 € | +6,1% |
| 2017 | 43 € | +1,2% |
| 2016 | 42 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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97 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schwand im Innkreis. Damit liegt der Preis über 12 von 46 Orten im Bezirk Braunau am Inn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 97 | 68.110 € | - |
| Schwand im Innkreis, Durchschnitt | 97 | 68.110 € | - |
| Handenberg | 98 | 68.460 € | +0,5% |
| Pischelsdorf am Engelbach | 98 | 68.460 € | +0,5% |
| St. Georgen am Fillmannsbach | 98 | 68.460 € | +0,5% |
| Überackern | 97 | 68.110 € | +0,0% |
| Weng im Innkreis | 96 | 67.130 € | -1,4% |
| Burgkirchen | 95 | 66.220 € | -2,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.384 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 749 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 817 bis 2.452 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.452 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 817 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.031 bis 5.666 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 72.141 bis 73.776 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
68.110 €
heute
+131,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schwand im Innkreis.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Braunau am Inn
Überackern
97 €/m²
Weng im Innkreis
96 €/m²
Burgkirchen
95 €/m²
Moosbach
86 €/m²
Mining
83 €/m²
Maria Schmolln
78 €/m²
Höhnhart
67 €/m²
Aspach
66 €/m²
Roßbach
66 €/m²
Treubach
66 €/m²
Polling im Innkreis
57 €/m²
St. Veit im Innkreis
57 €/m²