Aktuelle Grundstückspreise 5123 Überackern - €/m² 2026
Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich - PLZ: 5123, 5134
97 €
Preis/m² 2026
+3,6%
Änderung zum Vorjahr
+131,7%
Gesamttrend seit 2016
5123
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Überackern | 97 € | - |
| Bezirk Braunau am Inn | 138 € | -29,4% |
| Oberösterreich | 176 € | -44,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 97 € | +3,6% |
| 2023 | 94 € | +8,1% |
| 2022 | 87 € | +37,3% |
| 2021 | 63 € | +17,0% |
| 2020 | 54 € | +17,6% |
| 2019 | 46 € | +2,0% |
| 2018 | 45 € | +6,1% |
| 2017 | 43 € | +1,2% |
| 2016 | 42 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
97 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Überackern. Damit liegt der Preis über 12 von 46 Orten im Bezirk Braunau am Inn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 97 | 68.110 € | - |
| Überackern, Durchschnitt | 97 | 68.110 € | - |
| Pischelsdorf am Engelbach | 98 | 68.460 € | +0,5% |
| St. Georgen am Fillmannsbach | 98 | 68.460 € | +0,5% |
| Schwand im Innkreis | 97 | 68.110 € | +0,0% |
| Weng im Innkreis | 96 | 67.130 € | -1,4% |
| Burgkirchen | 95 | 66.220 € | -2,8% |
| Moosbach | 86 | 59.990 € | -11,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.384 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 749 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 817 bis 2.452 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.452 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 817 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.031 bis 5.666 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 72.141 bis 73.776 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
68.110 €
heute
+131,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Überackern.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Braunau am Inn
Weng im Innkreis
96 €/m²
Burgkirchen
95 €/m²
Moosbach
86 €/m²
Mining
83 €/m²
Maria Schmolln
78 €/m²
Höhnhart
67 €/m²
Aspach
66 €/m²
Roßbach
66 €/m²
Treubach
66 €/m²
Polling im Innkreis
57 €/m²
St. Veit im Innkreis
57 €/m²
St. Johann am Walde
54 €/m²