Aktuelle Grundstückspreise 3902 Vitis - €/m² 2026
Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich - PLZ: 3902, 3932
26 €
Preis/m² 2026
+6,3%
Änderung zum Vorjahr
+11,4%
Gesamttrend seit 2016
3902
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Vitis | 26 € | - |
| Bezirk Waidhofen an der Thaya | 29 € | -10,8% |
| Niederösterreich | 152 € | -83,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 26 € | +6,3% |
| 2023 | 24 € | -10,1% |
| 2022 | 27 € | +22,5% |
| 2021 | 22 € | +0,9% |
| 2020 | 22 € | +23,4% |
| 2019 | 18 € | +14,4% |
| 2018 | 15 € | -13,6% |
| 2017 | 18 € | -22,7% |
| 2016 | 23 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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26 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Vitis. Damit liegt der Preis über 13 von 15 Orten im Bezirk Waidhofen an der Thaya.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 26 | 17.850 € | - |
| Vitis, Durchschnitt | 26 | 17.850 € | - |
| Waidhofen an der Thaya | 62 | 43.050 € | +141,2% |
| Dobersberg | 23 | 15.890 € | -11,0% |
| Gastern | 23 | 15.890 € | -11,0% |
| Karlstein an der Thaya | 23 | 15.890 € | -11,0% |
| Kautzen | 23 | 15.890 € | -11,0% |
| Pfaffenschlag bei Waidhofen a.d.Thaya | 23 | 15.890 € | -11,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 625 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 196 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 214 bis 643 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 857 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 214 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.116 bis 1.545 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 18.966 bis 19.395 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,3 bis 8,7 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
17.850 €
heute
+11,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Vitis.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Waidhofen an der Thaya
Dobersberg
23 €/m²
Gastern
23 €/m²
Karlstein an der Thaya
23 €/m²
Kautzen
23 €/m²
Raabs an der Thaya
23 €/m²
Thaya
23 €/m²
Waldkirchen an der Thaya
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Waidhofen an der Thaya-Land
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Dietmanns
21 €/m²
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21 €/m²
Ludweis-Aigen
21 €/m²