Aktuelle Grundstückspreise 3830 Waidhofen an der Thaya - €/m² 2026
Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich
62 €
Preis/m² 2026
+8,7%
Änderung zum Vorjahr
+88,7%
Gesamttrend seit 2016
3830
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Waidhofen an der Thaya | 62 € | - |
| Bezirk Waidhofen an der Thaya | 29 € | +115,0% |
| Niederösterreich | 152 € | -59,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 62 € | +8,7% |
| 2023 | 57 € | -14,9% |
| 2022 | 67 € | +16,3% |
| 2021 | 57 € | +61,1% |
| 2020 | 36 € | +24,1% |
| 2019 | 29 € | -13,1% |
| 2018 | 33 € | -8,9% |
| 2017 | 36 € | +10,7% |
| 2016 | 33 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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62 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Waidhofen an der Thaya. Damit liegt der Preis über 14 von 15 Orten im Bezirk Waidhofen an der Thaya.
Eingegebener Preis
62 €
Waidhofen an der Thaya
62 €
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 62 | 43.050 € | - |
| Waidhofen an der Thaya, Durchschnitt | 62 | 43.050 € | - |
| Vitis | 26 | 17.850 € | -58,5% |
| Dobersberg | 23 | 15.890 € | -63,1% |
| Gastern | 23 | 15.890 € | -63,1% |
| Karlstein an der Thaya | 23 | 15.890 € | -63,1% |
| Kautzen | 23 | 15.890 € | -63,1% |
| Pfaffenschlag bei Waidhofen a.d.Thaya | 23 | 15.890 € | -63,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.507 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 474 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 517 bis 1.550 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 517 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.578 bis 3.611 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 45.628 bis 46.661 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
43.050 €
heute
+88,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Waidhofen an der Thaya.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Waidhofen an der Thaya
Vitis
26 €/m²
Dobersberg
23 €/m²
Gastern
23 €/m²
Karlstein an der Thaya
23 €/m²
Kautzen
23 €/m²
Raabs an der Thaya
23 €/m²
Thaya
23 €/m²
Waldkirchen an der Thaya
23 €/m²
Waidhofen an der Thaya-Land
22 €/m²
Dietmanns
21 €/m²
Groß-Siegharts
21 €/m²