Aktuelle Grundstückspreise 3580 St. Bernhard-Frauenhofen - €/m² 2026
Bezirk Horn, Niederösterreich
37 €
Preis/m² 2026
-4,9%
Änderung zum Vorjahr
+23,6%
Gesamttrend seit 2016
3580
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Bernhard-Frauenhofen | 37 € | - |
| Bezirk Horn | 50 € | -25,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -75,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 37 € | -4,9% |
| 2023 | 39 € | +5,4% |
| 2022 | 37 € | +7,8% |
| 2021 | 34 € | +22,0% |
| 2020 | 28 € | -12,7% |
| 2019 | 32 € | +4,2% |
| 2018 | 31 € | +12,3% |
| 2017 | 28 € | -8,3% |
| 2016 | 30 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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37 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Bernhard-Frauenhofen. Damit liegt der Preis über 15 von 20 Orten im Bezirk Horn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 37 | 26.040 € | - |
| St. Bernhard-Frauenhofen, Durchschnitt | 37 | 26.040 € | - |
| Gars am Kamp | 70 | 48.930 € | +87,9% |
| Eggenburg | 61 | 42.770 € | +64,2% |
| Altenburg | 37 | 26.040 € | +0,0% |
| Burgschleinitz-Kühnring | 33 | 23.030 € | -11,6% |
| Meiseldorf | 33 | 23.030 € | -11,6% |
| Röschitz | 33 | 23.030 € | -11,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 911 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 286 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 312 bis 937 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.250 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 312 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.591 bis 2.216 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 27.631 bis 28.256 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
26.040 €
heute
+23,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Bernhard-Frauenhofen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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