Aktuelle Grundstückspreise 2094 Drosendorf-Zissersdorf - €/m² 2026
Bezirk Horn, Niederösterreich - PLZ: 2094, 2095
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Geras, Irnfritz-Messern, Japons und 2 weitere Gemeinden aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Drosendorf-Zissersdorf | 19 € | - |
| Bezirk Horn | 43 € | -55,4% |
| Niederösterreich | 160 € | -88,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 19 € | -12,0% |
| 2024 | 22 € | +0,9% |
| 2023 | 22 € | -3,6% |
| 2022 | 22 € | +5,7% |
| 2021 | 21 € | +1,4% |
| 2020 | 21 € | -5,0% |
| 2019 | 22 € | +10,1% |
| 2018 | 20 € | +27,6% |
| 2017 | 16 € | +8,3% |
| 2016 | 14 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Drosendorf-Zissersdorf. Damit liegt der Preis über 2 von 20 Orten im Bezirk Horn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 19 | 13.370 € | - |
| Drosendorf-Zissersdorf, Durchschnitt | 19 | 13.370 € | - |
| Sigmundsherberg | 32 | 22.120 € | +65,4% |
| Straning-Grafenberg | 32 | 22.120 € | +65,4% |
| Weitersfeld | 24 | 16.520 € | +23,6% |
| Geras | 19 | 13.370 € | +0,0% |
| Irnfritz-Messern | 19 | 13.370 € | +0,0% |
| Japons | 19 | 13.370 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 468 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 147 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 160 bis 481 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 642 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 160 € |
| Nebenkosten zusammen | 856 bis 1.177 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 14.226 bis 14.547 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,4 bis 8,8 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+32,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Drosendorf-Zissersdorf.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.