Aktuelle Grundstückspreise 3754 Irnfritz-Messern - €/m² 2026
Bezirk Horn, Niederösterreich - PLZ: 3754, 3761
22 €
Preis/m² 2026
+0,9%
Änderung zum Vorjahr
+50,7%
Gesamttrend seit 2016
3754
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Irnfritz-Messern | 22 € | - |
| Bezirk Horn | 50 € | -56,3% |
| Niederösterreich | 152 € | -85,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 22 € | +0,9% |
| 2023 | 22 € | -3,6% |
| 2022 | 22 € | +5,7% |
| 2021 | 21 € | +1,4% |
| 2020 | 21 € | -5,0% |
| 2019 | 22 € | +10,1% |
| 2018 | 20 € | +27,6% |
| 2017 | 16 € | +8,3% |
| 2016 | 14 € | - |
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22 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Irnfritz-Messern. Damit liegt der Preis über 2 von 20 Orten im Bezirk Horn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 22 | 15.190 € | - |
| Irnfritz-Messern, Durchschnitt | 22 | 15.190 € | - |
| Weitersfeld | 25 | 17.290 € | +13,8% |
| Drosendorf-Zissersdorf | 22 | 15.190 € | +0,0% |
| Geras | 22 | 15.190 € | +0,0% |
| Japons | 22 | 15.190 € | +0,0% |
| Langau | 22 | 15.190 € | +0,0% |
| Pernegg | 22 | 15.190 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 532 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 167 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 182 bis 547 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 729 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 182 € |
| Nebenkosten zusammen | 962 bis 1.327 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 16.152 bis 16.517 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,3 bis 8,7 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
15.190 €
heute
+50,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Irnfritz-Messern.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Horn
Japons
22 €/m²
Langau
22 €/m²
Pernegg
22 €/m²
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21 €/m²
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21 €/m²
Horn
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33 €/m²