Aktuelle Grundstückspreise 3722 Straning-Grafenberg - €/m² 2026
Bezirk Horn, Niederösterreich - PLZ: 3722, 3730
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Burgschleinitz-Kühnring, Meiseldorf, Rosenburg-Mold und 2 weitere Gemeinden aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Straning-Grafenberg | 32 € | - |
| Bezirk Horn | 43 € | -26,2% |
| Niederösterreich | 160 € | -80,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 32 € | -4,0% |
| 2024 | 33 € | +5,8% |
| 2023 | 31 € | +11,5% |
| 2022 | 28 € | +15,3% |
| 2021 | 24 € | +26,0% |
| 2020 | 19 € | +2,7% |
| 2019 | 19 € | +13,3% |
| 2018 | 17 € | +9,3% |
| 2017 | 15 € | -1,9% |
| 2016 | 15 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Straning-Grafenberg. Damit liegt der Preis über 9 von 20 Orten im Bezirk Horn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 32 | 22.120 € | - |
| Straning-Grafenberg, Durchschnitt | 32 | 22.120 € | - |
| Röschitz | 32 | 22.120 € | +0,0% |
| Rosenburg-Mold | 32 | 22.120 € | +0,0% |
| Sigmundsherberg | 32 | 22.120 € | +0,0% |
| Weitersfeld | 24 | 16.520 € | -25,3% |
| Drosendorf-Zissersdorf | 19 | 13.370 € | -39,6% |
| Geras | 19 | 13.370 € | -39,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 774 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 243 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 265 bis 796 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.062 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 265 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.364 bis 1.895 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 23.484 bis 24.015 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+105,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Straning-Grafenberg.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.