Aktuelle Grundstückspreise 3571 Gars am Kamp - €/m² 2026
Bezirk Horn, Niederösterreich - PLZ: 3571, 3573
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gars am Kamp | 63 € | - |
| Bezirk Horn | 43 € | +47,9% |
| Niederösterreich | 160 € | -60,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 63 € | -9,4% |
| 2024 | 70 € | +3,9% |
| 2023 | 67 € | +5,2% |
| 2022 | 64 € | +11,1% |
| 2021 | 58 € | +8,9% |
| 2020 | 53 € | -9,3% |
| 2019 | 58 € | +13,4% |
| 2018 | 51 € | +11,3% |
| 2017 | 46 € | -4,0% |
| 2016 | 48 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gars am Kamp. Damit liegt der Preis über 18 von 20 Orten im Bezirk Horn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 63 | 44.310 € | - |
| Gars am Kamp, Durchschnitt | 63 | 44.310 € | - |
| Horn | 73 | 51.030 € | +15,2% |
| Eggenburg | 50 | 34.650 € | -21,8% |
| Altenburg | 41 | 28.630 € | -35,4% |
| St. Bernhard-Frauenhofen | 41 | 28.630 € | -35,4% |
| Burgschleinitz-Kühnring | 32 | 22.120 € | -50,1% |
| Meiseldorf | 32 | 22.120 € | -50,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.551 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 487 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 532 bis 1.595 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 532 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.651 bis 3.714 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 46.961 bis 48.024 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+31,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gars am Kamp.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.