Aktuelle Grundstückspreise 2051 Zellerndorf - €/m² 2026
Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich - PLZ: 2051, 2073
29 €
Preis/m² 2026
+6,6%
Änderung zum Vorjahr
+148,7%
Gesamttrend seit 2016
2051
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Zellerndorf | 29 € | - |
| Bezirk Hollabrunn | 67 € | -56,7% |
| Niederösterreich | 152 € | -80,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 29 € | +6,6% |
| 2023 | 27 € | +11,4% |
| 2022 | 25 € | +14,5% |
| 2021 | 21 € | +28,1% |
| 2020 | 17 € | +33,6% |
| 2019 | 13 € | +5,9% |
| 2018 | 12 € | -7,1% |
| 2017 | 13 € | +8,5% |
| 2016 | 12 € | - |
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29 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Zellerndorf. Damit liegt der Preis über 3 von 24 Orten im Bezirk Hollabrunn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 29 | 20.370 € | - |
| Zellerndorf, Durchschnitt | 29 | 20.370 € | - |
| Mailberg | 29 | 20.370 € | +0,0% |
| Pernersdorf | 29 | 20.370 € | +0,0% |
| Seefeld-Kadolz | 29 | 20.370 € | +0,0% |
| Hardegg | 25 | 17.290 € | -15,1% |
| Retzbach | 25 | 17.290 € | -15,1% |
| Schrattenthal | 25 | 17.290 € | -15,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 713 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 224 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 244 bis 733 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 978 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 244 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.262 bis 1.751 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 21.632 bis 22.121 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
20.370 €
heute
+148,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Zellerndorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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