Aktuelle Grundstückspreise 2062 Seefeld-Kadolz - €/m² 2026
Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Alberndorf im Pulkautal, Hadres, Haugsdorf und 3 weitere Gemeinden aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Seefeld-Kadolz | 27 € | - |
| Bezirk Hollabrunn | 61 € | -55,6% |
| Niederösterreich | 160 € | -83,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 27 € | -7,2% |
| 2024 | 29 € | +6,6% |
| 2023 | 27 € | +11,4% |
| 2022 | 25 € | +14,5% |
| 2021 | 21 € | +28,1% |
| 2020 | 17 € | +33,6% |
| 2019 | 13 € | +5,9% |
| 2018 | 12 € | -7,1% |
| 2017 | 13 € | +8,5% |
| 2016 | 12 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Seefeld-Kadolz. Damit liegt der Preis über 3 von 24 Orten im Bezirk Hollabrunn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 27 | 18.900 € | - |
| Seefeld-Kadolz, Durchschnitt | 27 | 18.900 € | - |
| Haugsdorf | 27 | 18.900 € | +0,0% |
| Mailberg | 27 | 18.900 € | +0,0% |
| Pernersdorf | 27 | 18.900 € | +0,0% |
| Zellerndorf | 27 | 18.900 € | +0,0% |
| Hardegg | 24 | 16.520 € | -12,6% |
| Retzbach | 24 | 16.520 € | -12,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 662 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 208 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 227 bis 680 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 907 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 227 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.177 bis 1.631 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 20.077 bis 20.531 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+130,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Seefeld-Kadolz.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.