Aktuelle Grundstückspreise 3322 Viehdorf - €/m² 2026
Bezirk Amstetten, Niederösterreich
53 €
Preis/m² 2026
+2,5%
Änderung zum Vorjahr
+20,9%
Gesamttrend seit 2016
3322
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Viehdorf | 53 € | - |
| Bezirk Amstetten | 85 € | -38,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -65,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 53 € | +2,5% |
| 2023 | 51 € | +1,4% |
| 2022 | 51 € | +6,5% |
| 2021 | 48 € | +5,8% |
| 2020 | 45 € | -3,6% |
| 2019 | 47 € | +6,4% |
| 2018 | 44 € | +5,5% |
| 2017 | 42 € | -4,6% |
| 2016 | 44 € | - |
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53 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Viehdorf. Damit liegt der Preis über 4 von 34 Orten im Bezirk Amstetten.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 53 | 36.820 € | - |
| Viehdorf, Durchschnitt | 53 | 36.820 € | - |
| Allhartsberg | 55 | 38.430 € | +4,4% |
| Ertl | 53 | 37.170 € | +1,0% |
| Neustadtl an der Donau | 53 | 36.820 € | +0,0% |
| Opponitz | 52 | 36.260 € | -1,5% |
| St. Georgen am Reith | 52 | 36.260 € | -1,5% |
| Wolfsbach | 51 | 35.910 € | -2,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.289 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 405 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 442 bis 1.326 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 442 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.217 bis 3.100 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 39.037 bis 39.920 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
36.820 €
heute
+20,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Viehdorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Amstetten
Opponitz
52 €/m²
St. Georgen am Reith
52 €/m²
Wolfsbach
51 €/m²
Ardagger
51 €/m²
St. Valentin
179 €/m²
Ennsdorf
163 €/m²
St. Pantaleon-Erla
144 €/m²
Ernsthofen
143 €/m²
Haag
143 €/m²
Amstetten
121 €/m²
Winklarn
112 €/m²
Behamberg
108 €/m²