Aktuelle Grundstückspreise 3350 St. Valentin - €/m² 2026
Bezirk Amstetten, Niederösterreich - PLZ: 3350, 4300, 4482
179 €
Preis/m² 2026
+11,8%
Änderung zum Vorjahr
+88,6%
Gesamttrend seit 2016
3350
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Valentin | 179 € | - |
| Bezirk Amstetten | 85 € | +110,1% |
| Niederösterreich | 152 € | +17,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 179 € | +11,8% |
| 2023 | 160 € | -0,4% |
| 2022 | 161 € | +16,7% |
| 2021 | 138 € | +9,1% |
| 2020 | 126 € | +13,7% |
| 2019 | 111 € | -2,2% |
| 2018 | 113 € | +10,9% |
| 2017 | 102 € | +7,9% |
| 2016 | 95 € | - |
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179 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Valentin. Damit liegt der Preis über 33 von 34 Orten im Bezirk Amstetten.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 179 | 125.160 € | - |
| St. Valentin, Durchschnitt | 179 | 125.160 € | - |
| Ennsdorf | 163 | 114.380 € | -8,6% |
| St. Pantaleon-Erla | 144 | 100.520 € | -19,7% |
| Ernsthofen | 143 | 100.380 € | -19,8% |
| Haag | 143 | 99.890 € | -20,2% |
| Amstetten | 121 | 84.770 € | -32,3% |
| Winklarn | 112 | 78.050 € | -37,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.381 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.377 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.502 bis 4.506 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.506 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.502 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.340 bis 10.344 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 132.500 bis 135.504 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
125.160 €
heute
+88,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Valentin.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Amstetten
Ennsdorf
163 €/m²
St. Pantaleon-Erla
144 €/m²
Ernsthofen
143 €/m²
Haag
143 €/m²
Amstetten
121 €/m²
Winklarn
112 €/m²
Behamberg
108 €/m²
Haidershofen
96 €/m²
Weistrach
89 €/m²
Seitenstetten
85 €/m²
Strengberg
76 €/m²
St. Peter in der Au
76 €/m²