Aktuelle Grundstückspreise 4300 Ernsthofen - €/m² 2026
Bezirk Amstetten, Niederösterreich - PLZ: 4300, 4432
143 €
Preis/m² 2026
+2,2%
Änderung zum Vorjahr
+121,3%
Gesamttrend seit 2016
4300
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Ernsthofen | 143 € | - |
| Bezirk Amstetten | 85 € | +68,5% |
| Niederösterreich | 152 € | -5,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 143 € | +2,2% |
| 2023 | 140 € | +0,7% |
| 2022 | 139 € | +21,9% |
| 2021 | 114 € | +22,1% |
| 2020 | 94 € | +26,7% |
| 2019 | 74 € | +1,5% |
| 2018 | 73 € | +13,0% |
| 2017 | 64 € | -0,6% |
| 2016 | 65 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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143 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Ernsthofen. Damit liegt der Preis über 30 von 34 Orten im Bezirk Amstetten.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 143 | 100.380 € | - |
| Ernsthofen, Durchschnitt | 143 | 100.380 € | - |
| St. Valentin | 179 | 125.160 € | +24,7% |
| Ennsdorf | 163 | 114.380 € | +13,9% |
| St. Pantaleon-Erla | 144 | 100.520 € | +0,1% |
| Haag | 143 | 99.890 € | -0,5% |
| Amstetten | 121 | 84.770 € | -15,6% |
| Winklarn | 112 | 78.050 € | -22,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.513 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.104 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.205 bis 3.614 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.614 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.205 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.903 bis 8.312 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 106.283 bis 108.692 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
100.380 €
heute
+121,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Ernsthofen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Amstetten
Haag
143 €/m²
Amstetten
121 €/m²
Winklarn
112 €/m²
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108 €/m²
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Strengberg
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