Aktuelle Grundstückspreise 3314 Wolfsbach - €/m² 2026
Bezirk Amstetten, Niederösterreich - PLZ: 3314, 3354
51 €
Preis/m² 2026
+2,0%
Änderung zum Vorjahr
+36,8%
Gesamttrend seit 2016
3314
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wolfsbach | 51 € | - |
| Bezirk Amstetten | 85 € | -39,7% |
| Niederösterreich | 152 € | -66,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 51 € | +2,0% |
| 2023 | 50 € | -1,8% |
| 2022 | 51 € | +8,7% |
| 2021 | 47 € | +8,0% |
| 2020 | 44 € | +27,5% |
| 2019 | 34 € | -7,6% |
| 2018 | 37 € | +16,0% |
| 2017 | 32 € | -14,9% |
| 2016 | 38 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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51 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wolfsbach. Damit liegt der Preis über 1 von 34 Orten im Bezirk Amstetten.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 51 | 35.910 € | - |
| Wolfsbach, Durchschnitt | 51 | 35.910 € | - |
| Ertl | 53 | 37.170 € | +3,5% |
| Neustadtl an der Donau | 53 | 36.820 € | +2,5% |
| Viehdorf | 53 | 36.820 € | +2,5% |
| Opponitz | 52 | 36.260 € | +1,0% |
| St. Georgen am Reith | 52 | 36.260 € | +1,0% |
| Ardagger | 51 | 35.490 € | -1,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.257 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 395 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 431 bis 1.293 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.724 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 431 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.164 bis 3.026 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 38.074 bis 38.936 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
35.910 €
heute
+36,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wolfsbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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Ardagger
51 €/m²
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179 €/m²
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