Aktuelle Grundstückspreise 4303 St. Pantaleon-Erla - €/m² 2026
Bezirk Amstetten, Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Pantaleon-Erla | 154 € | - |
| Bezirk Amstetten | 94 € | +64,2% |
| Niederösterreich | 160 € | -3,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 154 € | +7,2% |
| 2024 | 144 € | +6,8% |
| 2023 | 134 € | +0,8% |
| 2022 | 133 € | +11,7% |
| 2021 | 119 € | +15,8% |
| 2020 | 103 € | +32,7% |
| 2019 | 78 € | +1,8% |
| 2018 | 76 € | +11,2% |
| 2017 | 69 € | -4,1% |
| 2016 | 71 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Pantaleon-Erla. Damit liegt der Preis über 30 von 34 Orten im Bezirk Amstetten.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.771 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.185 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.293 bis 3.878 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.878 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.293 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.329 bis 8.915 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 114.059 bis 116.645 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+115,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Pantaleon-Erla.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.