Aktuelle Grundstückspreise 9833 Winklern - €/m² 2026
Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten - PLZ: 9833, 9841
67 €
Preis/m² 2026
+20,4%
Änderung zum Vorjahr
+47,3%
Gesamttrend seit 2016
9833
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Winklern | 67 € | - |
| Bezirk Spittal an der Drau | 91 € | -26,4% |
| Kärnten | 101 € | -33,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 67 € | +20,4% |
| 2023 | 55 € | -3,7% |
| 2022 | 57 € | +14,8% |
| 2021 | 50 € | +4,0% |
| 2020 | 48 € | +2,8% |
| 2019 | 47 € | -2,1% |
| 2018 | 48 € | +4,4% |
| 2017 | 46 € | +1,3% |
| 2016 | 45 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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67 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Winklern. Damit liegt der Preis über 8 von 33 Orten im Bezirk Spittal an der Drau.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 67 | 46.620 € | - |
| Winklern, Durchschnitt | 67 | 46.620 € | - |
| Mörtschach | 67 | 46.620 € | +0,0% |
| Rangersdorf | 67 | 46.620 € | +0,0% |
| Stall | 67 | 46.620 € | +0,0% |
| Berg im Drautal | 62 | 43.330 € | -7,1% |
| Dellach im Drautal | 62 | 43.330 € | -7,1% |
| Oberdrauburg | 62 | 43.330 € | -7,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.632 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 513 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 559 bis 1.678 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 559 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.785 bis 3.904 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 49.405 bis 50.524 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
46.620 €
heute
+47,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Winklern.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Spittal an der Drau
Berg im Drautal
62 €/m²
Dellach im Drautal
62 €/m²
Oberdrauburg
62 €/m²
Mühldorf
58 €/m²
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58 €/m²
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44 €/m²
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