Aktuelle Grundstückspreise 9800 Seeboden am Millstätter See - €/m² 2026
Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten - PLZ: 9800, 9851, 9871, 9872
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Seeboden am Millstätter See | 125 € | - |
| Bezirk Spittal an der Drau | 89 € | +40,5% |
| Kärnten | 98 € | +27,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 125 € | -6,7% |
| 2024 | 134 € | +22,8% |
| 2023 | 109 € | -4,3% |
| 2022 | 114 € | +12,8% |
| 2021 | 101 € | +4,6% |
| 2020 | 96 € | +7,0% |
| 2019 | 90 € | -6,9% |
| 2018 | 97 € | +9,1% |
| 2017 | 89 € | -3,3% |
| 2016 | 92 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Seeboden am Millstätter See. Damit liegt der Preis über 29 von 33 Orten im Bezirk Spittal an der Drau.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 125 | 87.220 € | - |
| Seeboden am Millstätter See, Durchschnitt | 125 | 87.220 € | - |
| Weißensee | 344 | 240.520 € | +175,8% |
| Millstatt am See | 209 | 146.160 € | +67,6% |
| Bad Kleinkirchheim | 203 | 142.030 € | +62,8% |
| Spittal an der Drau | 99 | 69.300 € | -20,5% |
| Baldramsdorf | 97 | 68.110 € | -21,9% |
| Lendorf | 97 | 68.110 € | -21,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.053 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 959 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.047 bis 3.140 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.140 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.047 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.140 bis 7.233 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 92.360 bis 94.453 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+36,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Seeboden am Millstätter See.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.