Aktuelle Grundstückspreise 9773 Irschen - €/m² 2026
Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten
76 €
Preis/m² 2026
+11,6%
Änderung zum Vorjahr
+76,0%
Gesamttrend seit 2016
9773
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Irschen | 76 € | - |
| Bezirk Spittal an der Drau | 91 € | -15,8% |
| Kärnten | 101 € | -24,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 76 € | +11,6% |
| 2023 | 68 € | -6,7% |
| 2022 | 73 € | +16,6% |
| 2021 | 63 € | -16,6% |
| 2020 | 75 € | +0,3% |
| 2019 | 75 € | +52,6% |
| 2018 | 49 € | +5,6% |
| 2017 | 47 € | +7,6% |
| 2016 | 43 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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76 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Irschen. Damit liegt der Preis über 20 von 33 Orten im Bezirk Spittal an der Drau.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 76 | 53.340 € | - |
| Irschen, Durchschnitt | 76 | 53.340 € | - |
| Rennweg am Katschberg | 84 | 58.870 € | +10,4% |
| Trebesing | 84 | 58.870 € | +10,4% |
| Krems in Kärnten | 84 | 58.870 € | +10,4% |
| Lurnfeld | 71 | 49.350 € | -7,5% |
| Greifenburg | 68 | 47.320 € | -11,3% |
| Steinfeld | 68 | 47.320 € | -11,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.867 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 587 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 640 bis 1.920 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.920 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 640 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.175 bis 4.455 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 56.515 bis 57.795 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
53.340 €
heute
+76,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Irschen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Spittal an der Drau
Lurnfeld
71 €/m²
Greifenburg
68 €/m²
Steinfeld
68 €/m²
Großkirchheim
67 €/m²
Flattach
67 €/m²
Heiligenblut am Großglockner
67 €/m²
Mallnitz
67 €/m²
Malta
67 €/m²
Mörtschach
67 €/m²
Rangersdorf
67 €/m²
Stall
67 €/m²
Winklern
67 €/m²