Aktuelle Grundstückspreise 9861 Krems in Kärnten - €/m² 2026
Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten - PLZ: 9861, 9862
84 €
Preis/m² 2026
+41,1%
Änderung zum Vorjahr
+110,8%
Gesamttrend seit 2016
9861
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Krems in Kärnten | 84 € | - |
| Bezirk Spittal an der Drau | 91 € | -7,1% |
| Kärnten | 101 € | -16,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 84 € | +41,1% |
| 2023 | 60 € | +2,4% |
| 2022 | 58 € | +13,9% |
| 2021 | 51 € | +3,2% |
| 2020 | 50 € | +4,9% |
| 2019 | 47 € | +10,8% |
| 2018 | 43 € | +14,8% |
| 2017 | 37 € | -7,0% |
| 2016 | 40 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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84 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Krems in Kärnten. Damit liegt der Preis über 21 von 33 Orten im Bezirk Spittal an der Drau.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 84 | 58.870 € | - |
| Krems in Kärnten, Durchschnitt | 84 | 58.870 € | - |
| Gmünd in Kärnten | 84 | 58.870 € | +0,0% |
| Rennweg am Katschberg | 84 | 58.870 € | +0,0% |
| Trebesing | 84 | 58.870 € | +0,0% |
| Irschen | 76 | 53.340 € | -9,4% |
| Lurnfeld | 71 | 49.350 € | -16,2% |
| Greifenburg | 68 | 47.320 € | -19,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.060 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 648 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 706 bis 2.119 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.119 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 706 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.495 bis 4.908 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 62.365 bis 63.778 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
58.870 €
heute
+110,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Krems in Kärnten.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Spittal an der Drau
Irschen
76 €/m²
Lurnfeld
71 €/m²
Greifenburg
68 €/m²
Steinfeld
68 €/m²
Großkirchheim
67 €/m²
Flattach
67 €/m²
Heiligenblut am Großglockner
67 €/m²
Mallnitz
67 €/m²
Malta
67 €/m²
Mörtschach
67 €/m²
Rangersdorf
67 €/m²
Stall
67 €/m²