Aktuelle Grundstückspreise 9701 Spittal an der Drau - €/m² 2026
Bezirk Spittal an der Drau, Kärnten - PLZ: 9701, 9702, 9800
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Spittal an der Drau | 99 € | - |
| Bezirk Spittal an der Drau | 89 € | +11,6% |
| Kärnten | 98 € | +1,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 99 € | -2,5% |
| 2024 | 102 € | +20,5% |
| 2023 | 84 € | +1,8% |
| 2022 | 83 € | +7,7% |
| 2021 | 77 € | +5,5% |
| 2020 | 73 € | -0,3% |
| 2019 | 73 € | -18,0% |
| 2018 | 89 € | +8,8% |
| 2017 | 82 € | +13,3% |
| 2016 | 72 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Spittal an der Drau. Damit liegt der Preis über 28 von 33 Orten im Bezirk Spittal an der Drau.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 99 | 69.300 € | - |
| Spittal an der Drau, Durchschnitt | 99 | 69.300 € | - |
| Millstatt am See | 209 | 146.160 € | +110,9% |
| Bad Kleinkirchheim | 203 | 142.030 € | +104,9% |
| Seeboden am Millstätter See | 125 | 87.220 € | +25,9% |
| Baldramsdorf | 97 | 68.110 € | -1,7% |
| Lendorf | 97 | 68.110 € | -1,7% |
| Gmünd in Kärnten | 85 | 59.150 € | -14,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.426 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 762 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 832 bis 2.495 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.495 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 832 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.100 bis 5.764 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 73.400 bis 75.064 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+37,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Spittal an der Drau.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.