Aktuelle Grundstückspreise 7502 Unterwart - €/m² 2026
Bezirk Oberwart, Burgenland
48 €
Preis/m² 2026
+0,0%
Änderung zum Vorjahr
+42,9%
Gesamttrend seit 2016
7502
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Unterwart | 48 € | - |
| Bezirk Oberwart | 32 € | +49,5% |
| Burgenland | 127 € | -62,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 48 € | +0,0% |
| 2023 | 48 € | +0,2% |
| 2022 | 48 € | +2,8% |
| 2021 | 47 € | +59,0% |
| 2020 | 30 € | -6,1% |
| 2019 | 31 € | -16,7% |
| 2018 | 38 € | +4,1% |
| 2017 | 36 € | +7,1% |
| 2016 | 34 € | - |
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48 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Unterwart. Damit liegt der Preis über 28 von 32 Orten im Bezirk Oberwart.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 48 | 33.810 € | - |
| Unterwart, Durchschnitt | 48 | 33.810 € | - |
| Oberwart | 89 | 62.090 € | +83,6% |
| Bad Tatzmannsdorf | 78 | 54.810 € | +62,1% |
| Pinkafeld | 59 | 41.300 € | +22,2% |
| Oberschützen | 32 | 22.120 € | -34,6% |
| Riedlingsdorf | 32 | 22.120 € | -34,6% |
| Wiesfleck | 32 | 22.120 € | -34,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.183 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 372 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 406 bis 1.217 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.623 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 406 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.042 bis 2.853 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 35.852 bis 36.663 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
33.810 €
heute
+42,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Unterwart.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Oberwart
Oberschützen
32 €/m²
Riedlingsdorf
32 €/m²
Wiesfleck
32 €/m²
Großpetersdorf
31 €/m²
Grafenschachen
28 €/m²
Loipersdorf-Kitzladen
28 €/m²
Markt Allhau
28 €/m²
Neustift an der Lafnitz
28 €/m²
Markt Neuhodis
26 €/m²
Rechnitz
26 €/m²
Schachendorf
26 €/m²
Bernstein
23 €/m²