Aktuelle Grundstückspreise 6858 Schwarzach - €/m² 2026
Bezirk Bregenz, Vorarlberg
878 €
Preis/m² 2026
+9,8%
Änderung zum Vorjahr
+110,4%
Gesamttrend seit 2016
6858
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schwarzach | 878 € | - |
| Bezirk Bregenz | 536 € | +63,8% |
| Vorarlberg | 594 € | +47,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 878 € | +9,8% |
| 2023 | 799 € | +1,0% |
| 2022 | 791 € | +21,4% |
| 2021 | 652 € | +23,2% |
| 2020 | 529 € | -0,9% |
| 2019 | 534 € | -3,1% |
| 2018 | 551 € | +14,8% |
| 2017 | 480 € | +15,1% |
| 2016 | 417 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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878 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schwarzach. Damit liegt der Preis über 35 von 40 Orten im Bezirk Bregenz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 21.504 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 6.758 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 7.373 bis 22.118 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 22.118 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 7.373 € |
| Nebenkosten zusammen | 35.716 bis 50.461 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 650.106 bis 664.851 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
614.390 €
heute
+110,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schwarzach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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